专业解读

近年来，体育产业和体育消费已成为拉动经济增长的重要动力，不时有国有划拨土地的体育场馆出租或租赁国有划拨土地建设体育场馆的情形，相关法律法规规定：出租通过划拨方式取得的国有土地使用权的,应当报经相关政府土地管理部门批准；未经批准出租的，没收非法收入并处以相应罚款。但并未明确未经相关部门批准,擅自出租划拨土地所签订的租赁合同的效力如何。北京市道可特律师事务所体育业务团队对国有划拨土地的内涵、特点和限制性规定进行介绍，并结合司法案例对体育场馆租赁划拨土地的合同效力问题进行分析。

自2016年起，我国债券市场违约事件开始频现。进入2018年后，债券违约更是出现了井喷式爆发，并且已经引起整个市场的高度关注。目前，债券违约纠纷的类型呈现多样化的态势，同时涉及多方市场主体，如债券持有人、发行人、受托管理人、中介机构以及证券交易所等。在实践中，由于大部分债券承销机构同时承担着受托管理人的角色，因此一旦发生债券违约，相应机构在责任承担以及职责履行方面存在一定的利益冲突问题。北京市道可特律师事务所资产管理团队将对承销机构与受托管理人在债券违约下的责任承担与利益冲突问题进行分析探究。

北京市道可特律师事务所争议解决团队主要从债务人股东损害债权人利益的类型、起诉方式着手，对债务人股东应承担的侵权责任进行剖析。

随着体育职业化的发展，社会资本对体育职业俱乐部的参与度越来越高，并且体育行业已经逐渐成为拉动内需的重要因素。2017年2月，姚明承诺将其在2017-18赛季CBA联赛开始前，将其所持有的上海东方大鲨鱼俱乐部的股权转让出去。北京市道可特律师事务所体育业务团队将对篮球俱乐部股权转让的相关程序进行详细梳理与解读。

在政策、市场、资本等因素的刺激下，2015年以来长租公寓呈现蓬勃发展的趋势。然而在市场迅速扩张的同时，企业在房源的获得，资金链的完好，合同履约，资金退出等方面仍存在诸多法律风险。全面了解长租公寓投资运营过程中的法律风险，并进行有效防范是企业成功运营的关键因素。北京市道可特律师事务所房地产与基础设施团队将对此问题进行解读和探讨。

1月23日下午习近平总书记主持召开中央全面深化改革委员会第六次会议并发表重要讲话。习总书记在会议中指出，在上海证券交易所设立科创板并试点注册制是实施创新驱动发展战略、深化资本市场改革的重要举措。要增强资本市场对科技创新企业的包容性，着力支持关键核心技术创新，提高服务实体经济能力。要稳步试点注册制，统筹推进发行、上市、信息披露、交易、退市等基础制度改革，建立健全以信息披露为中心的股票发行上市制度。另外，会议审议通过了《在上海证券交易所设立科创板并试点注册制总体实施方案》及《关于在上海证券交易所设立科创板并试点注册制的实施意见》。针对科创板注册制这一资本市场热点问题，北京市道可特律师事务所私募基金团队作如下分析建议。

2018年11月2日，国务院国有资产监督管理委员会（以下称“国务院国资委”）颁布了《中央企业合规管理指引（试行）》（国资发法规〔2018〕106号），旨在推动中央企业全面加强合规管理，加快提升依法合规经营管理水平，着力打造法治央企，保障企业持续健康发展。北京市道可特律师事务所资产管理团队将对合规、央企合规制度发展历程及《指引》进行综合分析，以期为央企全面深化合规管理，提升依法治企能力提供借鉴参考。

国务院办公厅于2004年01月10日发布了《关于暂停新建高尔夫球场的通知》，要求暂停新球场的建设，规范现有球场的运营，清理违规球场，目的是引导高尔夫球运动和设施建设健康发展。北京市道可特律师事务所体育业务团队将以高尔夫球场作为体育场馆的典型代表，分析相关拆迁补偿的标准。

在当前宏观经济环境和房地产市场态势下，房地产企业更倾向于通过合作方式开发房地产项目。合作开发房地产，可以有效地分散各方的风险，实现相对较轻的资产运作。但同时合作开发房地产会涉及土地、资金、利润分配等诸多事项和相关法律问题。北京市道可特律师事务所房地产与基础设施团队将就合作开发房地产的主要法律风险及防范进行研究分析。

国有企业是我国社会经济生活中一类重要的市场主体，针对这一特定主体，我们法律体系中已经逐步形成了一整套相对完备的监管规则。近年来，随着私募基金的快速发展，国有企业（以及中央和地方的政府或所属部门、直属机构直接作为出资主体，下同）已经通过各种形式与私募基金进行了深度结合。如何认定私募基金的国有属性，国有属性的私募基金转让是否必须进行进场交易？北京市道可特律师事务所私募基金团队将对此进行逐一分析。